Belle maison de village avec dépendances, idéale artisan

327,000€
A VENDRE

72065

Réf.

172 m2

Surface

4

Chambres

2

S.D.B / Salle d'eau

Description

Venez découvrir cette belle maison familiale dans un petit village du Perche disposant d’un commerce multi-services et d’une école primaire.
A 8 kms de la gare de Verneuil-sur-Avre et 1h40 de Paris.

Sur un terrain clos, arboré et paysagé d’environ 3 400 m², avec verger, garages, dépendances, tunnel de levage et serre.

Vous disposerez d’une petite maison de 49 m² au sol, à usage actuel de salle de jeux/réception, mais pouvant faire office de maison d’amis ou atelier d’artiste.

La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour traversant de 42 m² avec poêle à bois, d’un bureau (ou dressing, ou chambre traversante), d’une chambre parentale avec salle d’eau et d’un WC.

A l’étage, le palier dessert 3 chambres et une pièce à usage de lingerie ou potentiellement dressing.

Au sous-sol, un bureau avec porte-fenêtre vers l’extérieur, une chaufferie/buanderie, des celliers et une cuisine d’été.

Les atouts de ce bien sont les sols en carreaux de ciment ou en parquet chêne, le double vitrage alu, les volets roulants électriques en RDC, le bon classement énergétique, le potentiel des dépendances, l’accès à la fibre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires à charge vendeur.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Adresse

  • Pays : France
  • Ville / Secteur LA FERTÉ-VIDAME
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  • Réf. 72065
  • Prix 327,000€
  • Type de bien ,
  • Statut du bien
  • Pièces 8
  • Chambres 4
  • S.D.B / Salle d'eau 2
  • Date de construction 1930
  • Surface 172 m2
  • Superficie terrain 3,381 m2
  • Garages 3
  • Taxe foncière 1 387€