Maison de campagne avec atelier et joli terrain arboré

229,000€
SOUS COMPROMIS

62364

Réf.

112 m2

Surface

2

Chambres

1

S.D.B / Salle d'eau

Description

Dans le Perche, à seulement 5 kilomètres des premières commodités, à 15 minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre (Paris-Montparnasse) et 1h50 de Paris 15ème, je vous propose une charmante propriété.

Posée sur un terrain d’environ 4900 m², partiellement clos et agrémenté de grands arbres et d’une jolie mare, vous y trouverez une grange/atelier en bardage bois de 72 m², avec une mezzanine et une belle terrasse couverte qui accueillera vos moments conviviaux ou de détente.

En entrant dans cette longère bien entretenue, vous disposerez d’une entrée desservant une véranda dinatoire, une cuisine aménagée et équipée, un salon équipé d’un poêle à bois, une chambre, une buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.

A l’étage, vous trouverez une pièce palière desservant une chambre spacieuse, un bureau ou une petite chambre d’appoint, ainsi que des WC.

Cet oasis de tranquillité vous offre de nombreux espaces extérieurs pour profiter du jardin, aménager la mare, recevoir famille et amis sous la terrasse couverte ou à l’ombre des arbres. Que vous soyez artiste, bricoleur, artisan ou que vous ayez simplement besoin d’espace de stockage ou d’un garage pour votre camping-car, la grange saura accueillir vos projets.

Les avantages de cette propriété comprennent l’accès à la fibre pour le télé-travail, une partie de l’électricité récemment refaite, une salle d’eau et une cuisine rénovées ainsi qu’un classement énergétique favorable (D) et un puits.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité de faire de cette charmante propriété votre havre de paix et de créativité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge vendeur.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Adresse

  • Pays : France
  • Ville / Secteur LA FERTÉ-VIDAME
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  • Réf. 62364
  • Prix 229,000€
  • Type de bien ,
  • Statut du bien
  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • S.D.B / Salle d'eau 1
  • Date de construction 1780
  • Surface 112 m2
  • Superficie terrain 4,883 m2
  • Garages 1
  • Surface du garage 72 m2
  • Taxe foncière 549

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Contact

Laurence Legry

Agent commercial Immobilier
06 19 31 01 10
laurence@perche-nord-immobilier.com
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